Главная / Проекты домов / Флавия

Проект дома "Флавия"

от 5 435 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 176 м²

Комнат 3

Этажность Двухэтажный

Габариты 8х9 м

Понравился проект дома Флавия?

Заказать проектирование

С террасой Современный Хай-тек С панорамными окнами Минимализм С балконом Прямоугольная Энергоэффективный Летнее Круглогодичное Дом Камень Арболит Газобетон Газосиликат Керамзитобетон Пеноблок Полистиролбетон Теплоблок Несъёмная опалубка ЖБИ панели Монолит Шлакоблок Двухэтажные Плоская Лофт Ракушечник

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 7 065 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 6 522 000 руб Получить смету

Клееный брус от 8 152 000 руб Получить смету

Двойной брус от 7 065 000 руб Получить смету

Лафет от 8 832 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 7 473 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 7 473 000 руб Получить смету

SIP-панели от 5 163 000 руб Получить смету

Кирпич от 7 079 000 руб Получить смету

Газобетон от 5 435 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 6 413 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 6 046 000 руб Получить смету

Арболит от 6 658 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 5 435 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 7 473 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 6 413 000 руб Получить смету

Готовые дома от 27 174 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 7 065 000 руб

Стандарт от 10 055 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Плоская кровля, белые плоскости, дерево в акцентах и светящиеся линии подсветки — «Флавия» выглядит как дом из архитектурного журнала. Это двухэтажный проект 176 м² в стилистике хай-тек для тех, кто хочет современную геометрию без компромиссов и террасу на обоих уровнях.

Балкон 33,84 м²

Открытая площадка размером с гостиную над террасой первого этажа — лаунж на уровне крон деревьев.

Терраса 26,06 м²

Продолжает кухню-гостиную наружу: летом граница между домом и садом почти исчезает.

Остеклённая лестница

Лестничная клетка 12,06 м² с панорамным остеклением в два уровня — свет проходит сквозь весь дом.

Два уровня — два сценария

Первый этаж живёт днём: кухня-гостиная 35,35 м² с выходом на террасу, холл 12,05 м², гостевой санузел 2,71 м², гардероб при входе и котельная 6,63 м². Второй отдан ночной зоне: спальня 18,21 м² с местом под гардеробную, две комнаты 14,3 и 12,14 м², ванная 5,02 м² и второй санузел 2,77 м². Выход на большой балкон — прямо из холла между спальнями.

Кому подойдёт

Семье с одним-двумя детьми, которая выбирает современную архитектуру, а не «классику с колоннами».
Владельцам небольших участков: компактное пятно застройки при полноценных 176 м².
Тем, кто мечтал о собственной открытой террасе на втором этаже — здесь она почти 34 м².

«Флавия» проектируется в каменных технологиях — конкретный материал стен выбирается на этапе договора. При посадке дом ориентируют остеклённым углом и балконом на юг или на лучший вид с участка.