Главная / Проекты домов / Гладиолус

Проект дома "Гладиолус"

от 3 879 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 103 м²

Комнат 2

Этажность Двухэтажный

Габариты 8х9 м

Понравился проект дома Гладиолус?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное Прямоугольная С террасой Двускатная С сауной Дом Каркас СИП-панели ОСБ панели

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 5 308 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 4 900 000 руб Получить смету

Клееный брус от 6 124 000 руб Получить смету

Двойной брус от 5 308 000 руб Получить смету

Лафет от 6 635 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 5 614 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 5 614 000 руб Получить смету

SIP-панели от 3 879 000 руб Получить смету

Кирпич от 5 318 000 руб Получить смету

Газобетон от 4 083 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 4 818 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 4 542 000 руб Получить смету

Арболит от 5 002 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 4 083 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 5 614 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 4 818 000 руб Получить смету

Готовые дома от 20 415 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 5 308 000 руб

Стандарт от 7 553 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

«Гладиолус» — дом на вырост для пары, которая планирует пополнение семьи. Пока одна из двух спален служит кабинетом или гостевой, а через несколько лет её можно отдать ребёнку: назначение комнат меняется без перестройки основных помещений.

Терраса 30,80 м²

Просторная угловая площадка охватывает два фасада и связывает вход с кухней-гостиной. Здесь удобно устроить несколько зон отдыха с разным видом на участок.

Сауна в контуре дома

Парная 4,15 м² дополнена отдельной раздевалкой 2,20 м². Обе комнаты собраны рядом с санузлом, поэтому бытовая и банная части не пересекаются с мансардными спальнями.

Две равные спальни

Каждая спальня занимает 12,14 м²: детям или взрослым достаются сопоставимые по площади комнаты. Отдельная гардеробная освобождает их от громоздких шкафов.

Терраса у гостиной, спальни под двускатной крышей

На первом этаже центром повседневной жизни становится кухня-гостиная 21,24 м². Из неё предусмотрен прямой выход на террасу, а рядом с основным входом расположены тамбур 2,55 м² и котельная 3,40 м². Санузел 3,40 м² находится у лестницы и банного блока, поэтому все служебные помещения собраны компактно.

На мансарде холл 7,80 м² ведёт в две изолированные спальни одинакового размера. Гардеробная 3,60 м² вынесена отдельно и доступна из холла. Прямоугольные габариты 8,2 × 9,2 м и простая двускатная кровля делают объём дома ясным, а широкая терраса придаёт фасаду выразительную горизонталь.

Кому подойдёт

Паре с планами на ребёнка: вторую спальню можно сначала использовать как кабинет или комнату для гостей.
Семье, которая хочет отдыхать дома: парная, раздевалка и санузел образуют отдельный компактный блок.
Тем, кому важна жизнь на свежем воздухе: терраса доступна и со стороны входа, и прямо из кухни-гостиной.

При привязке проекта к участку стоит ориентировать угловую террасу в сторону лучших видов и продумать удобный подход к обоим входам. По мере роста семьи кабинет наверху станет детской, вторая спальня останется родительской, а отдельная гардеробная поможет сохранить свободное место в обеих комнатах.