Главная / Проекты домов / Портулак

Проект дома "Портулак"

от 3 345 000 руб.

Оформить заявку

Характеристики

Площадь 84 м²

Комнат 3

Этажность Двухэтажный

Габариты 7х9 м

Понравился проект дома Портулак?

Заказать проектирование

Двухэтажные С мансардой Круглогодичное Прямоугольная Двускатная Дом Каркас СИП-панели ОСБ панели

Работаем во
всех городах

Продуманные проекты
индивидуально для вас

Адекватная стоимость
на строительство

Дистанционное
оформление договора

Планировка

Примерная стоимость строительства из разных материалов

Профилированный брус от 4 578 000 руб Получить смету

Каркасный дом от 4 226 000 руб Получить смету

Клееный брус от 5 282 000 руб Получить смету

Двойной брус от 4 578 000 руб Получить смету

Лафет от 5 722 000 руб Получить смету

Рубленное бревно от 4 842 000 руб Получить смету

Оцилиндрованное бревно от 4 842 000 руб Получить смету

SIP-панели от 3 345 000 руб Получить смету

Кирпич от 4 586 000 руб Получить смету

Газобетон от 3 521 000 руб Получить смету

Газосиликатные блоки от 4 155 000 руб Получить смету

Керамзитоблок от 3 917 000 руб Получить смету

Арболит от 4 314 000 руб Получить смету

Керамические блоки от 3 521 000 руб Получить смету

Теплоблоки от 4 842 000 руб Получить смету

Пеноблоки от 4 155 000 руб Получить смету

Готовые дома от 17 606 000 руб Получить смету

Варианты оплаты

Наличные

Безналичные

Ипотека

Кредит

Материнский капитал

Рассрочка

Описание комплектации

Базовая от 4 578 000 руб

Стандарт от 6 514 000 руб

Подготовительные работы

Индивидуальное проектирование дома

Детальный проект по архитектурным решениям и инженерным системам. Спецификации материалов. ТУ (технические условия) на производство работ.

Подготовка к работам

Инженерно-геологических изыскания, приемка участка, привязка дома. Организация бытовых помещений для строителей, устройство временного щита учета электроэнергии.

Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов

Что включено в эту услугу? – Изучение строительного участка для анализа типа грунта и перепадов его высоты – Анализ уже существующих фундаментов и их состояния с целью возможного использования для строительства – Обзор путей подъезда для строительной техники – Оценка возможности проведения работ по строительству дома при наличии строений, деревьев, фундаментов на участке.

Фундамент

В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:

— Свайно-винтовой
— Забивные сваи
— Ленточный
— УШП

Ввод инженерных коммуникаций

Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом

Домокомплект

Несущие стены из профилированного бруса камерной сушки: 145 х 145 мм

Внутренние перегородки: по каркасной технологии из брусовой доски камерной сушки: 50 х 100 мм

Сборка углов дома осуществляется в (теплый угол)

Сборка венцов сруба осуществляется на деревянный нагель

Осадной брусок (окосячка) в оконных и дверных проемах

Межвенцовый утеплитель

Антисептирование: Neomid 430 ECO

Преимущества антисептика NEOMID 430 ECO - Защищает от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет. - Максимальная защита достигается путем глубинной пропитки. - Применяется для обработки причалов, террас, беседок, фундаментов, черных полов, каркасов стен, балок, перекладин, стропил, столбов и других деревянных изделий и конструкций. - Химически связывается с древесиной. - Не требует обязательной окраски ЛКМ. - Может использоваться в качестве защитной биоцидной пропитки перед окрашиванием.

Тепловой контур

Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС

Наружные стены: 200 мм Межкомнатные перегородки: 100 мм Пол первого этажа: 200 мм Межэтажные перекрытия: 100 мм Чердачное перекрытие (потолок второго этажа): 200 мм

Преимущества ROCKWOOL. – Устойчивость к воде – Эстетика – Долговечность – Звукоизоляция – Теплоизоляция – Экологичность

Кровля

Стропильная система

Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.

Преимущества данной металлочерепицы – Лёгкий вес. Незначительный вес металлочерепицы позволяет обходиться без усиления несущих конструкций. – Доступная цена. Металлочерепица отличается экономичной стоимостью (особенно в сочетании с покрытиями класса Стандарт). Любой покупатель найдёт оптимальное решение для своего бюджета. – Надёжность. Металлочерепица устойчива к ржавчине, механическим воздействиям, выцветанию. – Большой ассортимент оттенков. Вы можете заказать металлочерепицу в разных покрытиях и цветах. – Неприхотливость в уходе.За кровлей из металлочерепицы просто ухаживать, вам не потребуются специальные средства ― только обычная вода.

Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.

Подшивка свесов и водосточная система Docke

Отделка фасада

Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм

Отделка углов и окон деревянными наличниками

Влагостойкая плита OSB - 3

Предотделка

Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм

Подоконники и откосы на окнах и дверях

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах

Отделка потолков и пола

Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)

Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм

Входная дверь

Установка входной металлической двери с зимним утеплением.

Окна

Окна ПВХ REHAU Grazio.

Толщина профиля 70мм.

2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.

Фурнитура: ROTO.

Межэтажная лестница

Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)

Инженерные коммуникации

Электричество и электрооборудование

Водоснабжение и водоотведение (канализация)

Отопление

Вентиляция

Пятно застройки 7 × 9 м помогает разместить проект «Портулак» на участке и сохранить больше места под сад, дорожки и зону отдыха. Вход собран со стороны главного фасада: крыльцо ведёт через тамбур в центр дома, поэтому жилые комнаты не становятся проходными. Общая площадь 84 м² подходит семье, которой нужны три отдельные спальни и место для совместного отдыха.

Кухня-гостиная 21,59 м²

Самая большая комната первого этажа объединяет приготовление еды, обеденную группу и мягкую зону. Окна на двух фасадах связывают общее пространство с участком.

Спальня 10,34 м² внизу

Отдельная комната расположена рядом с санузлом 5,23 м². Она подойдёт для родителей, гостей или спокойного кабинета без подъёма по лестнице.

Тамбур и крытое крыльцо

Крыльцо 3,22 м² прикрывает вход, а тамбур 3,37 м² отделяет улицу от жилой части. Из него можно пройти в холл, спальню или кухню-гостиную.

Три спальни по обе стороны лестницы

На первом этаже холл 7,28 м² связывает входную группу, санузел, лестницу и кухню-гостиную. Спальня вынесена в отдельное крыло, а кухня-гостиная занимает всю правую часть плана: зоны общения и отдыха не смешиваются, хотя остаются рядом.

В мансарде лестница выводит в холл 12,37 м² с собственным окном. По его сторонам симметрично расположены две спальни по 10,33 м²; двери находятся напротив друг друга, а окна каждой комнаты обращены к наружному фасаду. Такое устройство удобно для детских или для сочетания спальни и рабочего пространства.

Кому подойдёт

Семье с детьми — две одинаковые по площади спальни собраны в мансарде, а родительскую можно устроить внизу.
Тем, кто часто принимает гостей, — кухня-гостиная 21,59 м² не пересекается с приватными комнатами мансарды.
Владельцам компактного участка — прямоугольные габариты 7 × 9 м оставляют место рядом с домом для благоустройства.

При адаптации проекта можно выбрать назначение нижней спальни, уточнить расстановку кухни и обеденной группы, а также обсудить перераспределение площади мансардного холла между проходом и приватными комнатами. Положение дома на участке стоит увязать с подходом к крыльцу и видами из окон кухни-гостиной.